Hur pass stor roll spelar egentligen en mäklare i samband med en bostadsförsäljning? Många idag tänker sig att en bostadsförsäljning – i synnerhet i Stockholm – är lite av ett självspelande piano. Oavsett vilket så kommer man att göra vinst i samband med att man säljer sin bostad. Ingenting kunde vara mer fel. Med rätt mäklare i Vasastan så kan du göra en enorm vinst – med fel sådan, eller ingen alls, så kan vinsten de facto utebli. Dagens bostadsmarknad erbjuder långt ifrån den vinstgaranti som många stockholmare vant sig vid och förväntar sig. 

Att priserna stigit under en längre period har skapat en slags falsk trygghet för personer som står inför att sälja en bostad i Stockholm. Man räknar med en värdeökning och man gör detta oavsett hur länge man haft bostaden i sin ägo. Detta gör att man litar blint på att göra vinst och att man i och med detta kan frestas att välja en billig mäklare – eller helt välja bort en sådan. Det man glömmer bort i allt detta är att en mäklare i Vasastan de facto har som yrke att skapa bra affärer och som, genom olika metoder, både kan locka till sig spekulanter till en visning och få igång en budgivning. 

Först när detta sker så kan man börja tala om att göra vinst i samband med en försäljning. Idag bör man snarare fokusera på att hitta en mäklare som verkligen kan göra skillnad än att, som många gör, fokusera på att hitta den billigaste. 

Så hittar du rätt mäklare 

Hur ska man då tänka i samband med att man ska välja en mäklare i Vasastan? Mäklare har, precis som inom alla andra yrken, en varierande kvalitet. Det finns bättre och det finns sämre sådana. För att hitta en bättre mäklare så finns det några tips att ta till och vi tänkte rada upp några av dessa här nedan och som följer: 

• Träffa så många mäklare som möjligt. Det är viktigt att du tar dig tid att träffa så många mäklare som möjligt. Hör dig för om hur en eventuell försäljningsplan ser ut, kolla vilket arvode mäklaren tänkt sig och ställ frågor även i övrigt. En träff med en mäklare är inte bindande på något sätt – men den gör skillnad. Vad säger din magkänsla om personen? 
• Erfarenhet är viktigt. I en mer turbulent tid och bostadsmarknad så krävs det erfarenhet för att navigera rätt. En mäklare som jobbar längre kan lägga upp en strategi för försäljning där de vanliga misstagen kan undvikas. Hur kan din bostad i Vasastan skilja sig från mängden? När ska du lägga ut den och i vilka kanaler kan du få bäst valuta för pengarna. Erfarenhet ger också ett större kontaktnät där mäklaren exempelvis kan använda sig av tidigare visningar och spekulanter på andra, liknande objekt för att boosta upp antalet personer på en visning av din bostad. 
• Arvodet. Att välja provision är ofta rätt lösning då detta ger en mer hungrig mäklare som gör sitt yttersta för att sälja din bostad till bästa möjliga pris – och därigenom också få mer pengar i egen ficka. Men, föredrar du ett fast pris så är det naturligtvis också en möjlighet, men då tar du i många fall en risk. 
• Tidigare försäljningar och lokalkännedom. Hur många objekt har mäklaren sålt i Vasastan tidigare – och för hur mycket? Att ha kunskap om ett specifikt område gör en enorm skillnad. Spekulanterna kommer att ha frågor om allt från lokaltrafik, mataffärer och vidare till förskolor, skolor och exempelvis lekparker. Se till att din mäklare har kunskap om Vasastan!

Mer info finns här: mäklarevasastan.nu

Är du fastighetsägare och hyr ut en massa lägenheter? Det är ett stort ansvar att göra och kommer med en massa arbete. Du kan lämna bort din trappstädning i Stockholm till en städfirma.

Det blir betydligt trevligare för de boende att vägen till dörren är ren och fin. Istället för en massa grus som knastrar under skorna och ligger längst väggarna är det rent och fint. Det blir snabbt stökigt i ett trapphus så man behöver ha regelbunden städning för att hålla det rent. Givetvis beror det på hur många som bor i huset och om hyresgästerna har husdjur. Det är trevligare för alla inblandade om det är rent och fint även i trapphuset. Detta kan ni få utan att behöva göra det själva om ni anlitar en städfirma att ta hand om ert trappstäd i Stockholm.

Trappstädning överallt

Undrar ni vad som egentligen ingår i en trappstädning? Det är i stort sett allting ni kan tänka er. De gör golven rena, både genom att dammsuga och skura. De tvättar av räckena. Om det finns en hiss rengörs även denna. De använder sig av en trevlig och ofta neutral doft. De måste ju tänka på de som kan vara känsliga för starka dofter. Dessutom finns det bra städfirmor som även tänker på miljön och därför använder sig av miljövänliga medel. För många är detta väldigt viktigt, så vet man inte kan man alltid fråga dem om det. Med deras hjälp kommer du att få ett rent och fint trapphus.

Behöver du göra en asbestsanering i Västerås ska du beställa den tjänsten så fort som möjligt. Det är hälsofarligt att ha asbest kvar och saneringen ska utföras av kunniga specialister.

Asbest är beteckning för mineral med fantastiska byggegenskaper, så det är inte konstigt att det har använts så ofta. Med tiden framkom det hur farligt det är för hälsan, och därför har man blivit tvungen att sanera asbest i många gamla hus. Det finns företag som arbetar med asbestsanering i Västerås, och de vet hur man gör det på ett sätt som inte skadar hälsan. När man river ut asbest måste man ha skyddsutrustning och man måste ha rätt tillvägagångssätt.

Små fibrer som ställer till skada

Asbestfibrer är så små att man inte ser dem, och de är så lätta att de faller till marken mycket långsamt. Det betyder att det är stor risk att man andas in dem. Dessa små fibrer ställer till svåra skador på lungorna, så man måste ha rejäl skyddsutrustning när man sanerar asbest. Saneringsjobbet utförs av specialister som har speciell vana och utbildning för detta.

Det är ofta när man ska utföra en renovering som det blir aktuellt att göra en asbestsanering. Tänker du bygga om eller bygga till ditt hus, ska du inte snåla utan anlita proffs. Det är för riskabelt att försöka asbestsanera själv som privatperson, och det är också bra att kunna referera till ett expertföretag när man dokumenterar vad som är gjort i ett hus. För hälsans skull måste asbest saneras.

Har du som arbetsgivare koll på om din personal har kunskaper i ergonomi? Du ska nämligen se till att de har det. För man vill ju att ens personal ska hålla sig friska och skadefria, eller hur?

Ergonomin är viktig att ha koll på för att undvika skador. Vad som är en bra arbetsergonomi är lite olika beroende på vad det gäller. På ett företag där man arbetar främst vid datorn bör man tänka på vissa saker. Vid arbete med tunga lyft ska man tänka på andra saker. När det kommer till arbeten med tunga och många lyft pratar man om belastningsergonomi. Det är lätt att skada sig om man lyfter fel. Man måste tänka på att hålla föremålet nära kroppen och att inte lyfta med ryggen – använd benen istället genom att böja i knäna vid själva lyftet. Tänk också på att inte vrida ryggen när du går och bär.

Vid datorarbete

Vid datorn bör man tänka på att ljuset ska komma från sidorna. Annars kan det blänka i datorskärmen vilket gör att man börjar kisa. I sin tur kan det leda till huvudvärk. Man bör ha en stol som är anpassad efter ryggen och gärna en liten kudde under handleden för att avlasta. Om skrivbordet är höj- och sänkbart är det ett stort plus. Detta eftersom rörelse är viktigt, inte minst för blodcirkulationen. Om man kan variera mellan att stå och sitta mår kroppen bättre.

Saknas kunskap om allt detta kan det vara bra att ge personalen en ergonomiutbildning. Det leder ju till friskare personal!