Sälj din bostad med maximal vinst

Hur pass stor roll spelar egentligen en mäklare i samband med en bostadsförsäljning? Många idag tänker sig att en bostadsförsäljning – i synnerhet i Stockholm – är lite av ett självspelande piano. Oavsett vilket så kommer man att göra vinst i samband med att man säljer sin bostad. Ingenting kunde vara mer fel. Med rätt mäklare i Vasastan så kan du göra en enorm vinst – med fel sådan, eller ingen alls, så kan vinsten de facto utebli. Dagens bostadsmarknad erbjuder långt ifrån den vinstgaranti som många stockholmare vant sig vid och förväntar sig. 

Att priserna stigit under en längre period har skapat en slags falsk trygghet för personer som står inför att sälja en bostad i Stockholm. Man räknar med en värdeökning och man gör detta oavsett hur länge man haft bostaden i sin ägo. Detta gör att man litar blint på att göra vinst och att man i och med detta kan frestas att välja en billig mäklare – eller helt välja bort en sådan. Det man glömmer bort i allt detta är att en mäklare i Vasastan de facto har som yrke att skapa bra affärer och som, genom olika metoder, både kan locka till sig spekulanter till en visning och få igång en budgivning. 

Först när detta sker så kan man börja tala om att göra vinst i samband med en försäljning. Idag bör man snarare fokusera på att hitta en mäklare som verkligen kan göra skillnad än att, som många gör, fokusera på att hitta den billigaste. 

Så hittar du rätt mäklare 

Hur ska man då tänka i samband med att man ska välja en mäklare i Vasastan? Mäklare har, precis som inom alla andra yrken, en varierande kvalitet. Det finns bättre och det finns sämre sådana. För att hitta en bättre mäklare så finns det några tips att ta till och vi tänkte rada upp några av dessa här nedan och som följer: 

  • Träffa så många mäklare som möjligt. Det är viktigt att du tar dig tid att träffa så många mäklare som möjligt. Hör dig för om hur en eventuell försäljningsplan ser ut, kolla vilket arvode mäklaren tänkt sig och ställ frågor även i övrigt. En träff med en mäklare är inte bindande på något sätt – men den gör skillnad. Vad säger din magkänsla om personen? 
  • Erfarenhet är viktigt. I en mer turbulent tid och bostadsmarknad så krävs det erfarenhet för att navigera rätt. En mäklare som jobbar längre kan lägga upp en strategi för försäljning där de vanliga misstagen kan undvikas. Hur kan din bostad i Vasastan skilja sig från mängden? När ska du lägga ut den och i vilka kanaler kan du få bäst valuta för pengarna. Erfarenhet ger också ett större kontaktnät där mäklaren exempelvis kan använda sig av tidigare visningar och spekulanter på andra, liknande objekt för att boosta upp antalet personer på en visning av din bostad. 
  • Arvodet. Att välja provision är ofta rätt lösning då detta ger en mer hungrig mäklare som gör sitt yttersta för att sälja din bostad till bästa möjliga pris – och därigenom också få mer pengar i egen ficka. Men, föredrar du ett fast pris så är det naturligtvis också en möjlighet, men då tar du i många fall en risk. 
  • Tidigare försäljningar och lokalkännedom. Hur många objekt har mäklaren sålt i Vasastan tidigare – och för hur mycket? Att ha kunskap om ett specifikt område gör en enorm skillnad. Spekulanterna kommer att ha frågor om allt från lokaltrafik, mataffärer och vidare till förskolor, skolor och exempelvis lekparker. Se till att din mäklare har kunskap om Vasastan!

Mer info finns här: mäklarevasastan.nu

Noggrann trappstädning i Stockholm

Är du fastighetsägare och hyr ut en massa lägenheter? Det är ett stort ansvar att göra och kommer med en massa arbete. Du kan lämna bort din trappstädning i Stockholm till en städfirma.

Det blir betydligt trevligare för de boende att vägen till dörren är ren och fin. Istället för en massa grus som knastrar under skorna och ligger längst väggarna är det rent och fint. Det blir snabbt stökigt i ett trapphus så man behöver ha regelbunden städning för att hålla det rent. Givetvis beror det på hur många som bor i huset och om hyresgästerna har husdjur. Det är trevligare för alla inblandade om det är rent och fint även i trapphuset. Detta kan ni få utan att behöva göra det själva om ni anlitar en städfirma att ta hand om ert trappstäd i Stockholm.

Trappstädning överallt

Undrar ni vad som egentligen ingår i en trappstädning? Det är i stort sett allting ni kan tänka er. De gör golven rena, både genom att dammsuga och skura. De tvättar av räckena. Om det finns en hiss rengörs även denna. De använder sig av en trevlig och ofta neutral doft. De måste ju tänka på de som kan vara känsliga för starka dofter. Dessutom finns det bra städfirmor som även tänker på miljön och därför använder sig av miljövänliga medel. För många är detta väldigt viktigt, så vet man inte kan man alltid fråga dem om det. Med deras hjälp kommer du att få ett rent och fint trapphus.

Välkommen att anmäla dig till en asbestutbildning

Vill du lära dig hur du kan hantera asbest på ett effektivt och säkert sätt kan du anmäla dig till en asbestutbildning. Den tar upp allt du behöver kunna för att hantera asbest på ett tryggt sätt.

Har du funderat på att ge dig in i den tuffa bransch som innebär att du kan sanera asbest så är det ett krav att du ska ha gått en asbestutbildning för att få lov att utföra en sanering. Asbest är ett farligt ämne som kan ge skador på kroppen och ge dig men för livet om du inte gör det på rätt sätt. Asbest är sedan länge förbjudet men det finns ju kvar i de redan befintliga byggnaderna. Byggmaterial är det som man mest relaterar till när man talar om asbest även om det kan finnas i annat material.

En asbestutbildning lär dig hantera materialet på minst farligt sätt

Vad är det då som är så farligt med asbest? Och vad är asbest för något? Asbest är ett namn som gäller för flera silikater. Det finns naturligt i bergarter men kan även framställas kemiskt. Det fina dammet som frigörs när du river en byggnad som är byggd med asbestskivor kan orsaka problem med lungorna. Det är inte alltför sällan det har gett upphov till lungcancer. Därför är det i allra högsta grad viktigt att du går en asbestutbildning innan du påbörjar ett arbete med material som innehåller asbest. Din hälsa är viktig att behålla med alla medel.

Rusta och matcha tar dig med på en spännande resa ut i arbetslivet

Har du varit arbetslös länge? Hittar du inte din grej i livet när det gäller arbete? Vill du ha mer personlig hjälp för att hitta jobb och kunna starta din karriär? Ta hjälp av rusta och matcha!

Rusta och matcha är en del av Arbetsförmedlingens sätt att hjälpa dig ut i arbetslivet. Det kan handla om att du är ny i landet och har svårt att förstå språket. Det kan vara så att du varit sjukskriven länge och nu ska återgå till arbete och behöver hitta ett nytt som passar din hälsa bättre. Ett annat exempel är att du sökt jobb länge men inte hittat något som är en perfekt match för dig. Du kanske inte riktigt letar på rätt sidor eller tycker det är svårt. Med de kontakter som du kan finna när du har ett samarbete med rusta och matcha blir det genast mycket enklare att hitta de där ställena som du inte funnit innan. Dessutom kan det blir en liten extra boost för självförtroendet.

Rusta dig till tänderna och dra ut i strid för att hitta något som matchar

För att du ska kunna komma snabbt ut i arbetslivet gäller det att många olika parter samarbetar. Det hänger inte bara på dig. Det hänger på den som hjälper dig och de som så småningom kommer att anställa dig. Rusta och matcha är ett program som du kan delta i. Då kommer du att få tillgång till alla de kontakter du behöver. Läs mer om rusta och matcha på den här sidan: karriarkonsulten.se

Köp din nya bil hos en bilhandlare i Göteborg

Är du ute efter en ny bil men har svårt att komma fram till vad för typ av bil du ska köpa? Då ska du åka till en bilhandlare i Göteborg. En sådan kan hjälpa dig komma fram till vad du behöver för bil.

Rostmackorna hoppar upp ur brödrosten samtidigt som kaffemaskinen piper för att meddela att kaffet är klart. Vid frukostbordet denna morgon sitter hela familjen samlad för en gångs skull. Det hör alltså inte direkt till vanligheterna att alla i familjen samlas på morgonen innan dagen drar igång. När alla har satt sig börjar det diskuteras bil. Yngsta barnet ska nämligen börja övningsköra snart och tycker er bil är rent av pinsam. Just den biten håller ni vuxna inte riktigt med om. Däremot är bilen skruttig och skulle behöva bytas ut. Ni bestämmer er för att göra ett besök hos Autolane i helgen, en bilhandlare i Göteborg.

Låt bilhandlaren hjälpa dig välja

Väl framme hos bilhandlaren ser ni många bilar som ser riktigt bra ut. Men hur ska ni ens kunna enas och bestämma er för vilken bil som passar er familj bäst? Ni ber en ur personalen på bilfirman att hjälpa er. Ni får berätta vad ni som familj har för behov och vad ni klarar av rent ekonomiskt. Sedan plockar försäljaren fram ett antal bilar åt er som ni får kika på och provköra. Innan ni lämnar bilhandlaren har ni bestämt er för vilken bil ni ska köpa till familjen.

Solceller – en lönsam affär

Solceller fungerar även då det är molnigt och grått. Men ju längre det är ljust desto mer el får man ut. Detta innebär att man på sommaren ofta får ett elöverskott som man kan sälja vidare.

Vårt långa och ljusa sommarhalvår gör att solceller passar väldigt bra även i de norra delarna av landet. Och även om man kanske inte kan vara självförsörjande på el under hela året lönar det sig att installera solceller. På sommaren producerar man ofta mer el än man behöver och kan då sälja överskottet vidare till elbolaget och på så vis tjäna pengar. Att montera solceller på taket höjer också värdet på fastigheten och gör den mer attraktiv. Som bostadsrättsförening, företag, lantbruk eller fastighetsägare med lite större takytor, har man dessutom möjlighet att producera ganska mycket el och vara helt självförsörjande.

Satsa på kvalitet

Är man intresserad av att installera solceller i Uppsala finns det några olika företag man kan vända sig till. Då tittar de på vilka möjligheter som fastigheten har och gör sedan en beräkning över hur mycket el en anläggning kommer att kunna producera och hur lång återbetalningstiden blir. Det kan vara bra att jämföra priser mellan några olika företag. Som privatperson har man även rätt till ett särskilt skatteavdrag vid installation av solceller. Men det är skillnad på kvaliteten mellan olika solceller, och det lönar sig att välja hög kvalitet eftersom man då slipper tråkiga reparationskostnader och får solceller med lång livslängd. Det finns flera bra sidor på nätet där man hittar information om olika märken.

Låt flyttfirman sköta hela flytten

Att flytta är en tung och tidskrävande process och det är lätt att man känner sig stressad. Saker ska packas i flyttkartonger för att sedan transporteras till den nya adressen och packas upp.

Men det finns saker man kan göra för att underlätta flytten och göra den mindre stressig, som att låta flyttfirman sköta mer än bara transporten. Idag erbjuder de flesta flyttfirmor flera olika tjänster och man kan få hjälp med att både packa och att packa upp, och att flyttstäda.

Vissa flyttfirmor erbjuder även magasinering, vilket kan vara en bra lösning för dem som inte får tillgång till den nya bostaden med en gång eller som först vill renovera innan. Det går att magasinera hela eller endast delar av bohaget.

Se upp för extremt billiga flyttfirmor

Det är stor skillnad mellan olika flyttfirmor och priserna varierar också en hel del. Men en flytt kan inte vara hur billig som helst, då en seriös flyttfirma i Norrköping har riktiga försäkringar som täcker eventuella skador på bohaget, och även har en trafikskadeförsäkring.

Inte sällan sker en flytt också under helgen, vilket givetvis ska berättiga flyttpersonalen helgersättning. Genom att ta in kostnadsförslag från några olika flyttfirmor kan man enkelt jämföra priser och sålla bort de som erbjuder ett orealistisk lågt pris.

Då man också ofta är rädd om sina saker är det bra att även låta referenser påverka valet av flyttfirma. Kanske har man också någon vän som nyligen använt sig av en bra och pålitlig flyttfirma och som de kan rekommendera.

Specialister på golv

Ett golv kan förändra hela rummet, såväl till utseendet som funktionen. Tänk därför noga igenom vad du vill få ut av ditt golv och anlita någon som kan lägga golvet snyggt och korrekt.

Vad är väl ett golv? Något du ska gå på och ställa möbler på. Kanske är det allt som du tänker när du ska välja ett golv till ditt hem. Men ett golv är så mycket mer än det. Något du kan märka om du väljer fel.
För om du till exempel väljer ett klinkergolv utan golvvärme, så kommer du upptäcka att det blir ganska kallt mot bara fötter. Det är även ett golv som är hårt, när du tappar ett glas eller ett litet barn trillar omkull.
Åt andra hållet är en heltäckningsmatta mycket mjuk, varm och skön att gå på. Men samtidigt är det ett golv som är svårare att hålla rent. Så hur ska du välja golv?

Välj rätt ytskikt efter rumsfunktion

Det kommer säkert inte som en överraskning för dig att badrum har andra ytskikt än du kan hitta i de flesta vanliga rum. För där kan du se hur du ska tänka när det gäller funktion. Badrummet har ett golv, och väggar, som tål väta och som är lätta att rengöra. Något som är viktigt i ett badrum.
Men i exempelvis ett sovrum så kan det vara annat som är viktigt. Där kanske du vill ha ett golv som är mjukt och varmt. Ta gärna hjälp om du är osäker. Läs mer om golvläggare här: golvläggareörebro.nu

Värna om miljön och lackera om luckorna i köket

Totalrenovera köket i all ära men med mindre budget och mer miljömedveten inriktning kan du istället återbruka köksluckorna. Välja att lackera om dem själv eller ta hjälp av ett företag.

Ska du renovera köket i Stockholm har du all möjlighet att göra det på ett miljövänligt sätt. Ett helt nytt kök förbrukar resurser och dessutom är det dyrt. Ett miljövänligare alternativ är att välja att lackera om luckorna. Eftersom Stockholm är stort finns det många företag att välja på. Det fina med att lackera om köksluckor är att du kan få helt ny stil även på de där tråkiga luckorna från 1950-talet. Genom att köpa nya knoppar och handtag kan du få en modern stil som ser helt ny ut. För lackering av köksluckor kan du anlita någon, eller göra jobbet själv.

Går det att få vilken stil som helst?

Om du lackerar själv och inte är särskilt händig eller kreativ så kan det vara bra att hålla sig till en färg och stil. Anlitar du en lackerare i Stockholm kan du hitta riktiga konstnärer. Du kan i stort sett få luckor att se ut hur som helst. Det är till och med möjligt att simulera mönster och speglar. Priserna varierar såklart efter hur avancerade krav du har. Vill du renovera köket och inte har råd med helt nya köksluckor kan du också köpa begagnade kök för att sen lacka dem. Det brukar bli betydligt billigare än att köpa helt nya. Så återbruka mer för miljön och plånbokens skull.

Det är nödvändigt med asbestsanering

Behöver du göra en asbestsanering i Västerås ska du beställa den tjänsten så fort som möjligt. Det är hälsofarligt att ha asbest kvar och saneringen ska utföras av kunniga specialister.

Asbest är beteckning för mineral med fantastiska byggegenskaper, så det är inte konstigt att det har använts så ofta. Med tiden framkom det hur farligt det är för hälsan, och därför har man blivit tvungen att sanera asbest i många gamla hus. Det finns företag som arbetar med asbestsanering i Västerås, och de vet hur man gör det på ett sätt som inte skadar hälsan. När man river ut asbest måste man ha skyddsutrustning och man måste ha rätt tillvägagångssätt.

Små fibrer som ställer till skada

Asbestfibrer är så små att man inte ser dem, och de är så lätta att de faller till marken mycket långsamt. Det betyder att det är stor risk att man andas in dem. Dessa små fibrer ställer till svåra skador på lungorna, så man måste ha rejäl skyddsutrustning när man sanerar asbest. Saneringsjobbet utförs av specialister som har speciell vana och utbildning för detta.

Det är ofta när man ska utföra en renovering som det blir aktuellt att göra en asbestsanering. Tänker du bygga om eller bygga till ditt hus, ska du inte snåla utan anlita proffs. Det är för riskabelt att försöka asbestsanera själv som privatperson, och det är också bra att kunna referera till ett expertföretag när man dokumenterar vad som är gjort i ett hus. För hälsans skull måste asbest saneras.